فيلا سكنية استثمارية (3 أدوار - شقق مستقلة) للبيع في حي الإسكان الشمالي بالمدينة المنورة، على بُعد 4 كم فقط من المسجد النبوي الشريف.
المساحة: 400 متر مربع على زاوية (شارعين 20م و 15م).
الموقع: بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز، الدائري الأول، وحديقة وممشى الحي.
التقسيم: كل دور عبارة عن شقة مستقلة بمدخلين ومساحات واسعة (240م للأرضي والأول، و220م للملحق مع شرفات).
المواقف: يتسع لـ 3 سيارات (2 خارجي و1 داخلي).
فرصة مثالية للسكن والاستثمار
فرصة لامتلاك عقار بمواصفات نموذجية وموقع استراتيجي في حي الإسكان الشمالي بالمدينة المنورة.
تتميزبموقعها القريب من المسجد النبوي الشريف (على بُعد 4 كم تقريبا)، وإطلالتها على واجهتين (شارع أمامي بعرض 20 مترًا، وشارع جانبي بعرض 15 مترًا)، مما يمنحها خصوصية تامة وإضاءة طبيعية ممتازة.
كما تقع الفيلا بالقرب من الدائري الأول المحيط بالحرم، ومخرج الإسكان، وشارع الملك عبدالعزيز المؤدي مباشرة إلى الحرم
أُسس العقار على أرض بمساحة 400 متر مربع، ويتكون من 3 أدوار (شقق مستقلة بـمداخل مزدوجة)
الدور الأرضي (شقة بمساحة 240م - مدخلين): تضم 5 غرف (صالون وصالة طعام)، 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)، صالة عائلية، 3 دورات مياه، ومطبخ تم توسيع الجزء الخلفي منه ليشمل حجرة للعاملة المنزلية بحمام خاص (مؤسسة على دورين).
الدور الثاني (شقة بمساحة 240م - مدخلين): تضم 5 غرف (صالون وصالة طعام)، 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)، صالة، 3 دورات مياه، ومطبخ.
الدور الثالث (شقة بمساحة 220م - مدخلين): تضم 4 غرف (صالون وصالة طعام)، غرفتي نوم (منها غرفة ماستر)، صالة، 3 دورات مياه، ومطبخ، بالإضافة إلى شرفة خارجية مفتوحة على الصالة بمساحة غرفة.
المواصفات الفنية والخدمات:
بئر مصعد: متصل بالمبنى لجميع الأدوار الثلاثة على الواجهة، مؤسس على قاعدة خرسانية و4 أعمدة مسلحة مع كابل وقاطع كهربائي مستقل.
مواقف السيارات: يتسع الموقف لسيارتين أمام الفيلا، بالإضافة إلى موقف داخلي لسيارة واحدة.
التأسيسات: تأسيس كامل لشبكة التكييف (سبليت) للأدوار الثلاثة، وتأسيس متكامل لأنظمة الدش، الألياف البصرية (الفايبر)، السنترال، والهاتف للمبنى كاملاً.
الكهرباء والمياه: يتوفر حالياً عدادان للكهرباء (للدورين الأرضي والأول)، والعقار مليس بالكامل من الداخل، ومليس من الخارج للدورين الأرضي والأول.
